近日,长春汽开经济技术开发区人民法院成功执结一起借款合同纠纷案件,为申请执行人执行回款逾115万元。
同时,执行法官贯彻善意文明执行理念,通过耐心细致的工作,避免了被执行人所居住房屋强制拍卖,让身处疫情中的当事人切实感受到了司法的温情。
替人融资无力还 抵押房产被查封
2022年初,某银行向汽开法院提出执行申请,要求对被执行人刘某名下的一处抵押房产进行强制执行,用以清偿刘某所欠贷款。
由于案件事实清楚,证据详实,执行法官起初认为案情并不复杂,仅需按流程拍卖房屋即可。但在与刘某取得联系后,却了解到了案件背后的隐情。
原来
几年前刘某为了改善居住环境,将农村老家的房屋出售,并向亲戚朋友多方借钱购入这套房产,一家七口都住在这里。
2020年,刘某为帮助朋友融资,将这套住房抵押给某银行进行贷款,还款期限为一年。
正值疫情防控期间,房屋有可能出现流拍或折价的情况,对双方都不是最有利的解决方案。
为了更好地维护双方合法权益,执行法官多次穿插调解,并通过线上平台进行数次会商。
经过沟通协调,银行同意给刘某40天的时间自行卖房,到期后没有成功售出,再启动司法拍卖程序。
同时为了保证疫情期间刘某正常的家庭生活,在申请执行人同意的情况下,汽开法院对刘某的工资卡予以先行解封。
诚实守信还债务 文明善意留出路
距离约定的司法拍卖不到一周时间,执行法官接到了刘某的电话。
谢法官,我向亲戚朋友凑齐了欠款,但是我的银行卡被锁死了。我是真想还钱,可千万别拍卖我的房子啊。
原来,因疫情原因,刘某只能通过手机银行进行还款操作。然而,连续几天的高频次转账,触发了银行的反洗钱系统,银行自动将刘某的账户锁定。
执行法官迅速与银行取得联系,核实情况属实后,进行居中协调。鉴于刘某具备还款意愿和还款能力,希望银行能同意暂缓拍卖,给刘某充分的还款时间。
银行方面对刘某给予了充分的理解,同意延期拍卖。
为督促刘某践行承诺,执行法官每日与刘某沟通,留存转账截图,核实还款进度。经过十余天“蚂蚁搬家”式的还款,刘某终于将欠款还清,保住了自己的住房。
法律是严肃的,但司法是有温度的。
疫情期间,汽开法院坚持善意文明执行理念,秉持刚柔并济的工作原则,采取灵活审慎的工作举措,在维护当事人合法权益的同时,兼顾强化民生司法保障,彰显司法温情。
发布人: 管理员
来源: 本站原创
发布时间: 2022-10-28 10:02:38
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